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  • SAINT SATURNIN LES APT (84490)
  • Prix 445 000 € *
* Champs obligatoires
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Prix 445 000 € *

Maison - 445 000 € *

SAINT SATURNIN LES APT (84490)

A quelques minutes à pied (250 m) du centre du village et de ses commerces, maison traditionnelle construite sur deux niveaux d'une superficie habitable totale d'environ 115 m2 sur un terrain clos et arboré de 1160 m2 avec piscine et cabanon.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec WC indépendant, un séjour/salon donnant accès à une terrasse couverte avec ombrage naturel appréciable pendant la période estivale.
La cuisine ouverte sur le séjour est aménagée de placards et d'électroménagers.
Le couloir dessert deux chambres disposant de placard mural , exposée pour l'une à l'Est coté piscine et pour la seconde au sud coté jardin ainsi qu'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
L' étage (50 m2) récemment construit selon les normes actuelles et accessible par un escalier extérieur, se destine soit à l'accueil de la famille ou amis en toute intimité, soit à la location saisonnière.
Il comprend une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine à aménager selon ses envies, une chambre avec armoire/dressing , une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant.
Possibilité de créer une ou deux chambres supplémentaires et/ou escalier intérieur pour accéder directement au rez-de-chaussée.
Une maison évolutive selon les projets de chacun.
Grenier sous combles pour rangement de +/- 20 m2 en surface utile.
Coté extérieur, agréable jardin comprenant une piscine de 10 x 4.8 m , un cabanon traditionnel et un grand placard permettant le stockage des accessoires de jardin.
Annexes possibles : pool house ou garage.
L'ensemble de la maison bénéficie d'une toiture neuve et isolée (RT 2012).
La proximité à pied du village , l'environnement agréable , le terrain plat ombragé ainsi que les possibilités d'agencement offertes par la maison sont des atouts incontestables de ce bien.
Une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 710,00€ et 2 314,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
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