Maison - 590 000 € *

Dans un environnement calme, sur un grand terrain plat et arboré de 6000 m2, maison d'habitation avec studio indépendant d'une superficie habitable totale de 250 m2 avec piscine , pool house et garage.
L'agencement intérieur de la maison offre des espaces séparés sur des demi-niveaux qui lui confère un charme particulier.
Une belle entrée avec wc invités dessert une salle à manger ouverte sur la terrasse exposée plein sud, quelques marches plus bas un salon avec cheminée insert, on accède depuis ce salon à une mezzanine ouverte pouvant être utilisée en couchage d'appoint ou bureau.
Une cuisine aménagée de 18 m2 communique avec une buanderie, un cellier et une cave enterrée pour conserver aliments et vins.
L'espace nuit comprend trois chambres, un bureau pouvant devenir une quatrième chambre après aménagement, une salle de bains (douche et baignoire) , un wc indépendant.
Véranda coté nord
Coté dépendances, un garage scindé en deux parties dont l'une pour créer un studio de 37 m2 disposant d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une chambre ouverte en partie , d'une salle d'eau/wc.
Ce studio bénéficie d'une terrasse donnant sur le jardin ,idéal pour recevoir amis ou famille ainsi que pour un revenu locatif en saison.
Une grande piscine de 11 x 5 m avec verrière coulissante, local technique enterré sous la terrasse de 25 m2 ainsi qu'un pool house complètent ce bien.
La maison est équipée de panneaux solaire uniquement pour à usage personnel, ballon thermodynamique, fibre optique, assainissement tout à l'égout.
Des travaux de rafraichissement sont nécessaires pour faire évoluer ce bien vers plus de modernité et de confort
Un endroit paisible , proche d'un village tous commerces , facile d'accès

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 610,00€ et 3 580,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)