Nichée au cœur de la Provence, entre Avignon et Manosque, la région du Luberon incarne à elle seule l’art de vivre à la française. Collines parfumées de lavande, villages perchés parmi les plus beaux de France, bastides de pierre baignées de lumière… Le décor est planté, et il est tout simplement enchanteur.
Le Luberon, c’est avant tout une invitation à ralentir. Ici, la nature est préservée, les saisons marquées par les marchés de producteurs, les randonnées dans le Parc naturel régional, et les couchers de soleil sur les champs d’oliviers. Vivre ou investir dans l’immobilier dans le Luberon, c’est choisir un cadre de vie exceptionnel, entre patrimoine, authenticité et douceur méditerranéenne.
Le marché immobilier dans le Luberon attire chaque année des acheteurs français et internationaux, en quête de résidences secondaires, de propriétés de charme ou de lieux de vie à l’année. La forte demande et la rareté des biens disponibles dans certains villages en font un secteur particulièrement prisé, notamment pour les maisons de caractère et les villas avec vue panoramique.
Un marché immobilier prisé au cœur de la Provence
Le marché immobilier du Luberon figure parmi les plus dynamiques de la région Provence-Alpes-Côte d’Azur. Son attrait ne cesse de croître, porté par la beauté naturelle du territoire, la qualité de vie qu’il offre, et l’authenticité de ses villages perchés. Ces atouts font du Luberon un secteur particulièrement recherché, notamment pour les résidences secondaires et les biens de prestige.
Tendances des prix dans le Luberon
Les prix de l'immobilier varient fortement selon les villages et la rareté des biens. Voici un aperçu des tendances actuelles :
- Gordes : L’un des villages les plus emblématiques du Luberon, où le prix au m² dépasse souvent les 7 000 € , notamment pour les maisons de pierre avec vue dominante. Les biens y sont rares et très demandés.
- Bonnieux : Connue pour son charme discret et ses paysages à couper le souffle, Bonnieux affiche des prix autour de 5 000 à 6 500 €/m², selon la typologie du bien et la proximité du centre.
- Lourmarin : Très prisée pour son ambiance artistique et ses galeries, cette commune propose des prix avoisinant les 5 500 à 6 000 €/m², en particulier pour les villas contemporaines ou les bastides rénovées.
- Ménerbes, Roussillon, Oppède : Ces villages classés offrent encore quelques opportunités avec des prix situés entre 4 500 et 5 500 €/m², en fonction de la qualité du bien et de la vue.
- Saint?Saturnin?lès?Apt : Apprécié pour son environnement naturel et sa douceur de vivre, ce village offre des biens plus accessibles, avec des prix oscillant entre 3700 et 4?000€/m² pour les maisons. Le marché y a connu une hausse notable , preuve de son attractivité croissante.
- Goult : Ce village confidentiel, très recherché pour son authenticité et sa tranquillité, présente des prix élevés, souvent compris entre 5300 et 6?200€/m² pour les maisons. Le marché y est dynamique, avec une forte progression observée sur les dernières années
Des biens immobiliers de caractère
Le Luberon propose une diversité de biens qui font rêver les amateurs d’architecture provençale comme les adeptes de modernité :
- Maisons de village en pierre, souvent avec terrasse ou petit jardin
- Bastides traditionnelles, souvent rénovées avec des matériaux nobles
- Villas contemporaines avec piscine, nichées dans la nature
- Propriétés de charme ou domaines avec plusieurs hectares de terrain, parfois viticoles
Chaque bien offre un cadre de vie paisible, souvent avec vue panoramique, piscine, oliveraie ou terrain arboré.
Où acheter dans le Luberon ? Les villages les plus recherchés
Le charme du Luberon réside autant dans sa nature généreuse que dans ses villages pittoresques, perchés sur les collines ou lovés au creux des vallées. Chacun a son caractère, son histoire, son ambiance… mais tous offrent un cadre de vie exceptionnel.
N’hésitez pas à consulter notre page sur les plus beaux villages du Luberon
Quel que soit le village que vous choisirez, le Luberon vous promet un investissement de cœur autant que de raison. Il ne reste plus qu’à trouver celui qui vous ressemble…
Les bonnes raisons d’acheter un bien immobilier dans le Luberon
Investir dans l’immobilier dans le Luberon, ce n’est pas seulement acheter une maison, c’est embrasser un art de vivre provençal unique. Ce territoire séduit autant les amoureux de nature que les passionnés de patrimoine, les familles en quête de tranquillité que les investisseurs avisés.
Voici pourquoi l’achat d’un bien immobilier dans le Luberon est une décision aussi inspirée que stratégique.
Une qualité de vie rare, au rythme de la Provence
Le Luberon, c’est la promesse d’un quotidien apaisé, loin du tumulte des grandes villes. Entre balades dans les vignes, marchés de producteurs, festivals d’été et repas sous les platanes, on y cultive la douceur de vivre.
Un cadre authentique et préservé
Loin de l’urbanisation excessive, le Luberon a su préserver son caractère. Les villages y sont restés à taille humaine, les maisons en pierre respectent l’architecture locale, et les paysages sont protégés. Acheter ici, c’est aussi préserver un patrimoine vivant, et faire partie d’une région engagée dans une démarche durable.
Un placement patrimonial pérenne
L’immobilier dans le Luberon est considéré comme une valeur refuge. La demande reste forte, notamment pour les résidences secondaires, tandis que l’offre reste limitée, ce qui soutient durablement les prix.
C’est également un secteur porteur pour l’investissement locatif saisonnier : les locations de courte durée, notamment en période estivale, sont très prisées par une clientèle française et internationale, souvent haut de gamme.
Acheter dans le Luberon, c’est choisir un lieu où l’on vit bien, où l’on investit intelligemment, et où l’on se sent chez soi dès les premiers instants.
Faites confiance à une agence spécialisée dans l’immobilier du Luberon
Trouver le bien idéal dans le Luberon demande bien plus qu’une simple recherche en ligne : cela nécessite une connaissance fine du territoire, de ses spécificités et de son marché. C’est pourquoi se faire accompagner par une agence immobilière locale spécialisée dans le Luberon est un véritable atout pour réussir son projet.
Une expertise ancrée au cœur du Luberon
Installée au cœur de la région, notre agence immobilière locale met à votre service une parfaite connaissance des villages du Luberon, des types de biens disponibles, et des tendances du marché. Nous vous proposons une sélection rigoureuse de biens de qualité, adaptés à vos besoins et à votre budget.
Un accompagnement sur mesure, du premier contact à la remise des clés
Notre rôle ne se limite pas à la visite de biens. Nous vous accompagnons à chaque étape :
- Analyse précise de votre projet (résidence principale, secondaire, investissement locatif)
- Sélection ciblée de biens correspondant à vos critères
- Visites organisées et contextualisées (environnement, potentiel, rénovation)
- Accompagnement administratif
Ce que nos clients disent de nous ❤️
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